ネオコーポ武庫川

  • 兵庫県西宮市上田中町

  • / 武庫川団地前駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 10階建 / 189戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
2,590万円
31.8万円/㎡
相場
2,700万円
33.1万円/㎡
1,703
2,368
3,033
3,698
AI査定結果
推定相場価格
2,700万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,368万円〜3,033万円
29.0万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ネオコーポ武庫川
2,590万円（31.8万円/㎡）/ 6階 / 81.5㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/102,590万円31.8万円6階 81.5㎡ 4LDK南東
2025/06/092,690万円33.0万円6階 81.5㎡ 4LDK南東
2025/05/293,190万円26.0万円9階 122.91㎡ 5LDK南西
2025/05/062,690万円33.0万円6階 81.5㎡ 2S南東
2025/03/193,190万円25.0万円9階 127.49㎡ 5LDK南西
2025/02/261,890万円23.2万円5階 81.5㎡ 3SLDK南西
2025/01/051,890万円23.2万円5階 81.5㎡ 4LDK南西
2024/12/241,980万円24.3万円5階 81.5㎡ 4LDK南西
2024/09/072,190万円26.9万円5階 81.5㎡ 4LDK南西
2024/07/032,380万円29.2万円9階 81.5㎡ 4LDK南西
2024/06/132,180万円26.7万円5階 81.5㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10ネオコーポ武庫川
西宮市上田中町
武庫川団地前駅2分 2,590万円31.8万円81.5㎡4LDK6階 / 10階建 南東1981年189戸SRC
2025/05/06苦楽園ヒルズ1号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅17分 2,880万円32.4万円88.95㎡3LDK+S5階 / 7階建 南1982年176戸RC
2025/04/03苦楽園ヒルズ2号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,880万円31.0万円92.87㎡4LDK7階 / 7階建 南1982年176戸RC
2025/06/30グランドハイツ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅3分 2,590万円37.9万円68.4㎡3LDK8階 / 13階建 北西1977年225戸SRC
2024/08/07西宮セントポリア2号棟
西宮市一ケ谷町
西宮北口駅25分 1,680万円24.6万円68.42㎡3LDK4階 / 7階建 南1980年203戸RC
2024/09/29夙川グリーンタウン南棟
西宮市羽衣町
夙川駅2分 2,690万円39.1万円68.79㎡3LDK5階 / 17階建 -1977年140戸SRC
2024/11/20西宮能登レックスマンション
西宮市能登町
西宮北口駅13分 3,400万円38.9万円87.42㎡3LDK3階 / 6階建 南1983年140戸RC
2024/09/25コンドミニアム西宮甲東園
西宮市上大市五丁目
甲東園駅13分 2,290万円31.5万円72.8㎡3LDK7階 / 10階建 南東1978年152戸SRC
2025/06/09コンドミニアム甲東園
西宮市上大市五丁目
甲東園駅14分 1,980万円27.2万円72.8㎡3LDK7階 / 10階建 西1978年152戸SRC
2025/07/06サンロイヤル武庫川サンク
西宮市上田西町
鳴尾・武庫川女子大前駅18分 2,380万円30.7万円77.4㎡4LDK3階 / 11階建 南西1986年176戸RC
2024/08/06グレーで統一したお洒落なフル済あおぞらのまち
西宮市高須町二丁目
武庫川団地前駅11分 1,898万円25.1万円75.68㎡2LDK3階 / 14階建 東1980年144戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%上昇、西宮市では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は西宮市の平均と比較して4.6%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積71.50㎡〜91.50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+2.3%
西宮市
30.4万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名ネオコーポ武庫川
所在地兵庫県西宮市上田中町
交通武庫川団地前駅徒歩2分
築年月1981年
階数10階建
総戸数189戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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